住宅ローン控除 売却した年の特例と注意点

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よくある質問

住宅ローン控除と売却した年のよくある質問

住宅ローン控除と3000万円特別控除は同時に使えますか？

いいえ、同時には利用できません。住宅ローン控除と3000万円特別控除は選択制となっており、どちらか有利な方を選ぶ必要があります。

売却した年に住宅ローン控除を受ける条件は？

売却した年も住宅ローン控除を受けるには、その年の12月31日時点でローン残高があること、かつ居住用財産として売却したことが条件です。ただし一部例外もあります。

2009-2010年に購入した住宅を売却する場合の特例は？

2009-2010年に購入した住宅を売却する場合、所有期間が10年を超えていれば軽減税率が適用される可能性があります。詳細は税務署に確認が必要です。