変動金利住宅ローンの最新動向と賢い選択法｜2024年対策
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よくある質問
変動金利住宅ローンに関するよくある質問
変動金利と固定金利、どちらを選ぶべきですか？
変動金利は初期金利が低いメリットがありますが、金利上昇リスクがあります。固定金利は返済額が変わらない安心感がありますが、初期金利が高めです。今後の金利上昇予想や家計の余裕度で判断しましょう。
金利上昇で返済額がどのくらい増えますか？
例として4000万円のローンで金利が0.475%から0.875%に上昇した場合、月々の返済額は約1.5万円増加します。返済期間が長いほど影響が大きくなるため、余裕を持った返済計画が必要です。
今から住宅ローンを組む場合の注意点は？
金利上昇が続く状況では、変動金利を選ぶ場合でも返済額が最大25%増える可能性を想定しておきましょう。固定金利への切り替えオプションがある商品や、繰上返済が可能なプランを検討するのがおすすめです。