不動産投資信託（REIT）の初心者ガイドと投資戦略
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よくある質問
不動産投資信託（REIT）よくある質問
REITとはどのような投資商品ですか？
REIT（不動産投資信託）は、投資家から集めた資金で不動産を購入・運用し、その収益を配当として分配する投資商品です。少額から不動産投資が可能で、流動性が高いのが特徴です。
REIT投資のメリットは何ですか？
REITの主なメリットは、(1)少額から始められる、(2)不動産のプロが運用するため専門知識が不要、(3)高配当が期待できる、(4)株式のように市場で売買できる流動性の高さ、などが挙げられます。
REIT投資のリスクにはどんなものがありますか？
主なリスクとして、(1)不動産市況の変動による価格変動リスク、(2)金利上昇時の価格下落リスク、(3)テナントの空室リスク、(4)為替リスク（外国REITの場合）などがあります。長期分散投資でリスク軽減が可能です。