不動産所得の損益通算で節税する方法 | 確定申告のポイント

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よくある質問

不動産所得と損益通算に関するよくある質問

不動産所得の損益通算とは何ですか？

不動産所得の損益通算とは、不動産賃貸などで生じた赤字を他の所得（給与所得や事業所得など）と相殺できる制度です。これにより課税対象所得を減らし、税金を軽減できます。

不動産所得の損益通算で注意すべき点は？

譲渡所得との損益通算はできません。また、適切な帳簿付けが必要で、確定申告時に必要な書類を提出しないと損益通算が認められない場合があります。

不動産所得の損失を翌年に繰り越すことは可能ですか？

はい、青色申告をしている場合、不動産所得の損失を最大3年間繰り越すことが可能です。ただし、所定の手続きと書類提出が必要です。