住宅ローン控除と3000万円控除の併用不可を徹底解説

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よくある質問

住宅ローン控除と3000万円控除に関するよくある質問

住宅ローン控除と3000万円特別控除は同時に使えますか？

いいえ、同時に利用することはできません。居住用財産の買い替え時には、どちらか一方を選択する必要があります。

どちらの控除を選んだ方が得ですか？

状況によって異なります。売却益が3000万円以下の場合は3000万円控除、住宅ローン残高が大きく長期にわたる場合は住宅ローン控除が有利な場合が多いです。

控除を選択した後に修正申告は可能ですか？

原則として修正申告はできません。慎重にシミュレーションを行ってから選択することをおすすめします。