利回りとは？不動産投資で重要な計算方法と相場
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よくある質問
利回りに関するよくある質問
利回りと利率の違いは何ですか？
利回りは投資金額に対する年間収益の割合を示し、利率は借入金に対する利息の割合を指します。利回りは投資の効率を、利率はコストを表す指標です。
不動産投資の利回りはどのように計算しますか？
不動産投資の利回りは「年間家賃収入÷物件価格×100」で計算します。例えば年間家賃100万円の物件を2000万円で購入した場合、利回りは5%になります。
ワンルームマンション投資の利回り相場は？
ワンルームマンションの利回り相場は地域によって異なりますが、一般的に4-8%程度です。都心部は低め、地方は高めの傾向があります。