住宅ローン金利シミュレーション｜変動金利と固定金利の比較
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よくある質問
住宅ローン金利シミュレーションに関するよくある質問
変動金利と固定金利の違いは何ですか？
変動金利は市場の金利変動に連動して変化する金利で、固定金利は借入時に決めた金利が返済期間中変わらない金利です。変動金利は当初の返済額が低い傾向がありますが、金利上昇リスクがあります。
シミュレーションで利息はどのように計算されますか？
シミュレーションでは、元金に金利を掛けて1年分の利息を計算し、それを365日で割って日割り計算します。実際の借入時には融資時点の金利が適用されます。
金利シミュレーションを行う際のポイントは？
返済期間や借入金額を現実的に設定し、変動金利の場合の金利上昇シナリオも考慮しましょう。また、固定金利期間終了後の金利変動も確認することが重要です。