媒介契約の種類と選び方｜不動産売却で失敗しない基礎知識
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よくある質問
媒介契約に関するよくある質問
一般媒介と専任媒介の主な違いは何ですか？
一般媒介は複数の不動産会社と同時に契約できるのに対し、専任媒介は1社のみと独占的に契約する形態です。専任媒介の方が売主の義務が多く、解約期間も長いのが特徴です。
不動産売却にはどの媒介契約がおすすめですか？
迅速な売却を希望する場合は専任媒介が適していますが、条件交渉の自由度を求めるなら一般媒介が良いでしょう。専属専任媒介は高額物件や特殊な物件に適しています。
媒介契約書の交付はなぜ必要ですか？
宅建業法で売買・交換の媒介契約には書面交付が義務付けられています（貸借媒介は除く）。契約内容の明確化とトラブル防止のため、必ず書面を受け取り内容を確認しましょう。