家売る時の税金対策｜初心者でもわかる節税方法と特例
動画を検索・ダウンロード
よくある質問
不動産売却時の税金に関するよくある質問
家を売るとどのような税金がかかりますか？
不動産を売却した場合、譲渡所得税（所得税・住民税）がかかります。ただし、居住用財産を売却する場合には3000万円特別控除などの特例が適用されることがあります。
3000万円控除とはどのような制度ですか？
居住用不動産を売却した場合、売却益から3000万円を控除できる制度です。この特例を利用すれば、多くの場合税金が0円になる可能性があります。ただし一定の条件を満たす必要があります。
不動産売却後の確定申告は必ず必要ですか？
売却益が生じた場合や特例を適用する場合には確定申告が必要です。ただし、売却損が出た場合や3000万円控除で課税対象が0円になる場合でも、特例適用のために申告が必要なケースがあります。