家売却の税金｜2025年最新の特例で節税するポイント
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よくある質問
家売却の税金に関するよくある質問
3000万円特別控除とは何ですか？
3000万円特別控除は、自宅を売却した際に譲渡所得から最大3000万円を控除できる制度です。2025年も継続される見込みで、節税効果が大きい特例です。
家を売却した場合、どのような税金がかかりますか？
主に譲渡所得税（住民税含む）がかかります。所有期間によって税率が異なり、5年超の長期所有なら税率が低くなります。特例を活用すれば税負担を軽減できます。
税金を安くするための特例にはどんなものがありますか？
3000万円特別控除の他に、買い替え特例（譲渡益を繰り延べ）、居住用財産の軽減税率、相続空き家の特例などがあります。条件を満たせば複数の特例を組み合わせることも可能です。