築年数が建物の相続税評価額に与える影響とは？
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よくある質問
建物の相続税評価額に関するよくある質問
築年数が古い建物の評価額はどうなりますか？
築年数が古い建物ほど評価額は低くなります。これは減価償却によって建物の価値が減少するためで、固定資産税評価額を基準に計算されます。
建物の相続税評価額はどのように計算されますか？
建物の相続税評価額は、固定資産税評価額を基準とし、築年数に応じた減価率を乗じて計算します。木造住宅と鉄筋コンクリート造では減価率が異なります。
築古の建物でも評価額が高い場合がありますか？
はい、築年数が古くても、大規模な改修工事を行っていたり、立地条件が特別に良い場合などは、評価額が高くなる可能性があります。