抵当権と根抵当権の違いを徹底解説【初心者向け】
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よくある質問
抵当権に関するよくある質問
抵当権とは何ですか？
抵当権とは、債権者が債務者の不動産を担保として取得する権利です。債務が返済されない場合、債権者はその不動産を競売にかけて優先的に債権回収ができます。
抵当権と根抵当権の違いは？
抵当権は特定の債権を担保するのに対し、根抵当権は継続的に発生する不特定の債権を一定の範囲内で担保します。根抵当権は銀行融資などでよく利用されます。
抵当権設定の登記は必要ですか？
はい、抵当権を第三者に対抗するためには登記が必要です。登記がないと、後から不動産を取得した第三者に対して権利を主張できません。