簿価とは？簡単に理解できる基礎知識と活用方法

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よくある質問

簿価に関するよくある質問

簿価と時価の違いは何ですか？

簿価は帳簿上に記載された取得時の価格で、時価は現在の市場価格です。簿価は減価償却によって減少しますが、時価は市場動向で変動します。

簿価1円の資産を1円で売却しても問題ないですか？

簿価1円の資産を1円で売却することは可能です。ただし、税務上適正な取引かどうかの判断が必要で、特に相続税対策として行う場合は専門家に相談しましょう。

不動産投資で簿価はどう活用されますか？

不動産投資では、簿価と残債を比較して売却判断を行います。簿価が低い物件はキャピタルゲイン（売却益）が大きくなる可能性があるため、重要な指標となります。