不動産ETFの徹底比較と投資のコツ | プロが解説
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よくある質問
不動産ETFに関するよくある質問
不動産ETFとREITの違いは何ですか？
不動産ETFは不動産関連の証券に投資する上場投資信託で、REITは不動産を直接運用・賃貸する会社です。ETFの方が分散投資しやすく、REITは配当利回りが高い傾向があります。
アメリカの不動産ETFは日本よりも有利ですか？
アメリカの不動産ETFはS&P500を上回るパフォーマンスを発揮する場合があり、グローバルな分散投資として有効です。ただし為替リスクがある点に注意が必要です。
不動産ETFは長期積立に向いていますか？
過去10年のデータでは全世界株式（オルカン）に比べリターンが低い傾向がありますが、安定した配当収入が期待できるため、資産分散の一部として検討する価値があります。