J-REIT投資の基本と今後の見通しを解説 | 初心者向けガイド
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よくある質問
J-REITに関するよくある質問
J-REITとはどのような投資ですか？
J-REIT（日本不動産投資信託）は、不動産に投資する投資信託の一種で、賃料収入や売却益を株主に配当として還元します。少額から始められ、流動性が高いのが特徴です。
J-REITの配当金はどのくらいですか？
J-REITは法律で利益の90%以上を配当として分配することが義務付けられており、一般的な株式よりも高い配当利回り（3-5%程度）が期待できます。ただし、市場環境によって変動します。
J-REITはインフレ対策に有効ですか？
不動産価格や賃料は物価上昇に連動する傾向があるため、J-REITはインフレヘッジとして有効と言われています。特に商業施設やオフィスビルを保有するREITはインフレ時に強い特性があります。