2024年マンション相続税評価額｜計算方法と新ルール解説
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よくある質問
マンション相続税評価額に関するよくある質問
マンションの相続税評価額はどのように計算しますか？
マンションの相続税評価額は、固定資産税評価額に区分所有補正率を乗じて計算します。2024年からは補正率の計算方法が変更され、特にタワーマンションの評価が見直されました。
区分所有補正率とは何ですか？
区分所有補正率は、マンションのような区分所有物件の評価を調整するための率です。専有面積や階数、築年数などによって決まり、国税庁が定める計算式に基づいて算出されます。
2024年の改正で特に注意すべき点は？
2024年改正では、高層マンション（タワマン）の評価方法が変更され、以前のような大幅な節税効果が期待できなくなりました。特に高層階の物件をお持ちの方は、新たな計算方法を確認する必要があります。