ノンリコースローンの仕組みと不動産投資での活用ポイント
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よくある質問
ノンリコースローンのよくある質問
ノンリコースローンとリコースローンの最大の違いは何ですか？
最大の違いは返済義務の範囲です。ノンリコースローンは担保物件の売却代金以上の返済義務がありませんが、リコースローンは差額分も個人資産から返済する必要があります。
ノンリコースローンはどんな投資家におすすめですか？
リスクを限定したい投資家や、複数の物件を分散投資する投資家に向いています。特に大規模な商業物件投資で活用されるケースが多くなっています。
ノンリコースローンを組む際の注意点は？
金利が高めになる傾向があることと、厳格な審査基準が設けられている点に注意が必要です。また、物件の収益性が非常に重視されます。