時価評価額の計算方法と相続税対策のポイント
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よくある質問
時価評価額に関するよくある質問
時価評価額とは何ですか？
時価評価額とは、相続や贈与の際に税務上使用される資産の評価額で、実際の市場取引価格とは異なる場合があります。土地や株式など、資産の種類ごとに計算方法が定められています。
土地の時価評価額はどのように計算しますか？
土地の時価評価額は主に路線価方式で計算されます。路線価に土地の面積を掛け、各種補正率（奥行価格補正率、間口狭小補正率など）を適用して算出します。相続税申告ではこの方法が一般的です。
時価評価額を下げる合法的な方法はありますか？
小規模宅地の特例を活用したり、評価減となる資産構成に変更するなどの方法があります。ただし、専門家のアドバイスを受けながら適切な相続対策を行うことが重要です。