評価金額の仕組みと相続税対策の実践ガイド
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よくある質問
評価金額に関するよくある質問
評価金額とは何ですか？
評価金額とは、相続税や固定資産税を計算する際に使用される財産の価値を指します。特に土地や建物などの不動産の場合、時価ではなく税法上の評価額が用いられます。
土地の評価金額はどのように調べられますか？
土地の評価金額は、市区町村が発行する固定資産税評価証明書で確認できます。また、相続税評価額は路線価方式や倍率方式によって計算され、国税庁の路線価図で調べることが可能です。
評価金額を下げる合法的な方法はありますか？
評価金額を下げる方法としては、小規模宅地の特例の活用、土地の分筆、貸家建付地としての評価、相続税の納税猶予制度の利用などが挙げられます。ただし、専門家に相談することをおすすめします。