不動産売却時の譲渡所得税｜計算方法と節税特例を解説
動画を検索・ダウンロード
よくある質問
譲渡所得税に関するよくある質問
譲渡所得税とは何ですか？
譲渡所得税は、不動産などの資産を売却した際に発生する利益に対して課税される税金です。売却価格から取得費や譲渡費用を差し引いた譲渡所得に対して税率が適用されます。
不動産売却で必ず譲渡所得税がかかりますか？
いいえ、譲渡所得税は売却によって利益が生じた場合にのみ課税されます。売却価格が取得費や譲渡費用を下回る場合（赤字の場合）は課税対象になりません。
譲渡所得税を節約する方法はありますか？
はい、取得費加算の特例や居住用財産の3,000万円特別控除など、いくつかの節税特例があります。相続財産を売却する場合や自宅を売却する場合など、条件に応じて適用可能な特例を活用しましょう。