長期譲渡の基本と税金対策｜初心者向けガイド
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よくある質問
長期譲渡に関するよくある質問
長期譲渡と短期譲渡の違いは何ですか？
長期譲渡とは所有期間が5年を超える資産の譲渡を指し、税率が20%となります。一方、短期譲渡は所有期間が5年以下の場合で、税率は39%と高くなります。
長期譲渡の所有期間はどう計算しますか？
所有期間は取得日から譲渡日の属する年の1月1日までで計算します。例えば2020年3月に取得した物件を2026年2月に売却した場合、6年所有とみなされ長期譲渡になります。
長期譲渡で節税する方法はありますか？
3,000万円の特別控除や居住用財産の軽減税率の適用、取得費の適切な計上などが有効です。また売却時期を調整して長期譲渡の条件を満たすことも重要です。