不動産売買手数料の計算方法と節約術を完全解説
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よくある質問
不動産売買手数料に関するよくある質問
不動産売買の仲介手数料の上限はいくらですか？
不動産の取引価格が400万円以下の場合は取引金額の5％、400万円超～200万円以下の部分は4％、200万円超の部分は3％が上限と定められています。ただし、消費税は別途かかります。
仲介手数料を節約する方法はありますか？
複数の不動産会社から見積もりを取って比較する、直接売買（仲介を介さない）を検討する、手数料の割引サービスがある会社を探すなどの方法があります。ただし、直接売買にはリスクもあるため注意が必要です。
海外居住者が日本で不動産を売却する場合、仲介手数料の消費税はかかりますか？
海外居住者が日本国内の不動産を売却する場合、仲介手数料は輸出免税取引として消費税が免除される場合があります。ただし、一定の条件を満たす必要があるため、専門家に相談することをおすすめします。